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瑞聯天地 七期南屯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
瑞聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.176 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.138 坪
- 附屬建物面積：3.067 坪
- 共同使用：6.671 坪
- 其他面積：2.3 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐東朝西
生活機能：水崛頭黃昏市場
附近交通：公車 未來捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐東朝西
生活機能：水崛頭黃昏市場
附近交通：公車 未來捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估貸款條件
此物件對於預算有限但渴望進駐西屯區的買房者而言，是一具高 CP 值的選擇。998 萬的總價在該區段提供了完整的三房格局與便利性，非常適合小家庭自住。然而，您必須正視兩個主要考量點：首先是30 年屋齡可能帶來的銀行核貸限制與未來維修隱憂，建議在簽約前先行預做貸款諮詢；其次是機械式車位的使用體驗，若家中有多車需求或對停車便利性要求極高，需確認是否符合需求。若您能接受屋齡因素並確認貸款方案可行，這是一個實用的居住選項。
問與答
七期南屯豪宅
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林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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